Description

132 m²
919 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

++Vendu, plus disponible++

++N'hésitez pas à me joindre pour un projet de vente ou achat immobilier++

Maison clôturée, 4 pièces d’environ 132 m² habitables avec une grande dépendance le tout sur 9,19 ares de terrain plat avec vue sur les champs.
L’ensemble se trouve dans la commune de Buswiller (67350) à proximité du Val de Moder avec toutes les commodités, à 20Km de Haguenau (67500), 8km de Hochfelden (67270) et à 35minutes de Strasbourg (67000), également à 5 minutes de la gare d’Obermodern et proche entrée autoroute.
L’ensemble est à rénover avec un bon potentiel dans la maison et de la dépendance.
Ça peut très bien convenir à un artisan ou bricoleurs.
Si vous êtes amoureux des animaux grands et petits il y a également de quoi leur faire plaisir et de les loger.
Un audit énergétique a été réalisé, vous pouvez profiter au maximum des aides à la rénovation.
Hauteur des plafonds = 2.45 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
919 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cave
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Buswiller, 67350

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420389kWh/m².an13 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 090 € et 4 210 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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