Déjà vendu !
Description
Exclusivité "les hauts de Lagny"
Très beau T4 de 90 m entièrement rénové en 2020, situé au Rdc de la résidence paisible "Le moulin à vent". Faibles charges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance zen qui règne dans cet espace. Le décor crée une atmosphère propice à la détente.
Disposition :
- entrée avec dégagement
- buanderie, dressing
- salle de bains
- 3 chambres
- wc séparé.
- Séjour
- cuisine équipée et aménagée
Grand balcon de 10m² donnant directement sur un petit parc .
Les + de cet appartement :
Aucun travaux
Charges faibles incluant le chauffage collectif et eau chaude.
2 places de parking (en enfilade)
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus)
Immeuble avec gardien.
Egalement pour un investissement locatif - investissement - volume
Véritable havre de paix, facile d'acès, idéal pour les familles avec enfants ou pour un investissement. Laissez vous charmer par ce joli T4
Contactez-moi pour des questions ou pour visiter.
Uniquement sur rendez-vous .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Rénovation
- 2020
- Surface totale
- 100 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée et super équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Sous-sol
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 707,00 €
- Nb. de logements
- 312
- Nb. de lots
- 593
- Taxe foncière
- 1 906,00 €
Localisation Lagny Sur Marne, 77400
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330271kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 980 € et 3 730 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673
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Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier
Coupvray, 77700
-
Téléphone
06 00 00 00 00 -
Vitrine
staging.lfimmo.fr/agents/980 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673
Lucy