Description
Résidence principale, investissement locatif, cabinet médical, etc... Résidence Charles de Foucauld en impasse = confort de proximité : rue Boecklin, marché bi-hebdomadaire, tous commerces, crèches, écoles et services. Institutions Européennes, Clinique Ste Anne, Hôpital, Château et Parc de Pourtalès, La Wantzenau, Orangerie, Wacken, Strasbourg centre, très proches. Pistes cyclables + Bus lignes 6, 15, 30 et 72 + Tram station Jardiniers, à quelques pas seulement !
Bâtiment cossu. Ascenseur jusqu'au sous-sol. Luminosité naturelle et modularité. 5 pièces bien agencées = 2 chambres et bureau ou 3 chambres (10,62 m² et 14,17 m² et 16,07 m²). Séjour (32 m²), grand balcon. Cuisine et loggia. SDB avec fenêtre. WC séparées. Préalablement habité par 4 adultes. Chauffage collectif récent. Cave. Stationnements privatifs. (Garage disponible en annexe.) Autres atouts : D.P.E. /C. Double orientation. Belle luminosité. Qualité de construction et générosité des volumes. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels.
Intéressé.e ? (Merci de me téléphoner pour en parler et caler confortablement nos emplois du temps).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1962
- Rénovation
- 2018
- Surface habitable
- 102 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 513,00 €
- Nb. de logements
- 16
- Nb. de lots
- 48
- Taxe foncière
- 1 616,00 €
Localisation Strasbourg, 67000
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180131kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 102 € et 1 490 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
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