Description
À Limeil-Brévannes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une surface habitable de 60 m², entièrement rénové.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de la télécabine – unique en Île-de-France – qui relie la ligne 8 du métro au RER E en seulement 6 minutes. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en environ 6 minutes. La résidence bénéficie en outre d’un agréable jardin privatif.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la verdure, d’une cuisine aménagée équipée d’une plaque au gaz, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, de rangements et d’un dégagement. Le chauffage individuel au gaz assure confort et économies en toute saison.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
👉 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 180 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,78%
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1976
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 60 m²
- Surface habitable
- 60 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 100,00 €
- Nb. de logements
- 120
- Nb. de lots
- 360
- Taxe foncière
- 1 350,00 €
Localisation Limeil Brévannes, 94550
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330320kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5045kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 950 € et 1 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490988854
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Lucy