Description
« Opportunité à saisir »
Venez découvrir cette maison lumineuse de 90 m² environ située à Soultz-sous-Forêts à proximité des commerces, des établissements scolaires, à 5 minutes à pied de la gare & à mi-chemin entre Haguenau et Wissembourg.
Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un grand séjour / salle à manger, et un WC séparé.
L’étage est constitué d'un palier, de trois chambres dont une avec accès balcon et une salle de bains.
Cave sous toute la maison avec garage.
Cette maison située dans une rue peu passante, offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville.
Après quelques travaux de rénovation, ce logement est idéal pour accueillir une famille dans un cadre paisible.
Sur le terrain de 3,5 ares, nous avons un bel espace vert et un jardin bien exposé.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1967
- Surface terrain
- 334 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Soultz-Sous-Forets, 67250
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420367kWh/m².an116 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100116kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 250 € et 5 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849069059
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Daniel Stephan (EI)
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Vitrine
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Lucy