Description
Cette maison vous offre des grands espaces de vie avec des possibilités d'extension.
- Surface habitable de 134 m²
- Parcelle 1180 m2.
Elle est composée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de belle dimension et d'une buanderie. Une belle pièce indépendante de 16 m2 peut-être aménagée à moindre frais.
Le confort est assuré en toutes saison par une chaudière gaz à condensation "de marque" et la performance énergétique est bien classée mais peut-être optimisée en remplaçant les huisseries existantes.
Proximités : Les commerces du centre ville, les écoles, le lycée, les complexes sportifs, les pistes cyclables, le marché couvert, etc...
N'attendez pas, je suis disponible pour organiser une visite pour vous faire découvrir les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 630 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,81%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Rénovation
- 1994
- Surface totale
- 134 m²
- Surface terrain
- 1180 m²
- Surface habitable
- 134 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 5
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 940,00 €
Localisation Andernos Les Bains, 33510
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250199kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5043kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 070 € et 2 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834615635
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Michel Boyer (EI)
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