Description
En exclusivité- Villepinte- Quartier La Haie Bertrand- A proximité du Parc du Sausset, des Ecoles et Transports.
Dans un secteur pavillonnaire au cadre de vie privilégié, Jolie Maison Familiale de 142m2 habitables (180m2 au sol)
Nichée au coeur d'une parcelle de 571m2, elle se compose comme suit:
Au Rez-de-Chaussée: une Entrée dessert un Salon/Salle à Manger avec Cheminée Insert et accès direct au jardin, un espace bureau, une Cuisine indépendante (ouverture possible) avec cellier attenant, 2 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une deuxième salle d'eau, WC séparés.
A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un espace détente (ou bureau au choix), multiples rangements.
En extérieur: Garage attenant à la maison de 15m2 avec accès direct à la maison ainsi qu'un Carport et une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Côté jardin, une terrasse et un abris de Jardin complètent le tout.
Déjà Réalisés: Travaux d'isolation intérieure + Isolation des combles déjà réalisés pour un confort optimal.
Cette maison en excellent état n'attend plus que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 571 m²
- Surface habitable
- 142 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 266,00 €
Localisation Villepinte, 93420
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 200 € et 3 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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Lucy