Description
Au cœur d'Oberhausbergen. Environnement résidentiel calme et reposant. Crèche, écoles maternelle et primaire. Salle de spectacle. Activités culturelles et associatives. Pistes cyclables, bus 17 et 70, tram A et D. Rotonde et Gare, accès routier et autoroutier, proches. Commerces de proximité à quelques pas. Supermarché à +/-4 minutes, Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim à +/-5 minutes, CHU à +/-6 minutes, Strasbourg centre et Wacken à +/-10 minutes.
Traversant, ce bien atypique vous surprendra par sa modularité, son état et son esprit "maison".
3 grandes chambres (15,33 m², 17,15 m² et 21,28 m²), cuisine fonctionnelle, spacieux séjour, salle d'eau, WC séparés. Electricité, radiateurs à inertie et ballon thermodynamique de 2022. Double vitrage de 2023. DPE de 2025. Internet 1 Gbit/s et plus. 36 m² de terrasse sur l'arrière, cave, parking privatif et stationnement résidants.
Prix d'achat : 2 591 €/m². Taxe foncière 1 094 €/an.
Avances sur charges 125 €/mois.
Intéressé.ée, téléphonez moi, nous calerons nos agendas. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Rénovation
- 2022
- Surface habitable
- 115 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 500,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 24
- Taxe foncière
- 1 097,00 €
Localisation Oberhausbergen, 67205
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180161kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 430 € et 1 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
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