Description
--Sous compromis, visites suspendues--
Appartement 2 pièces de 50m2 habitables avec un balcon, garage et cave.
L’ensemble est situé à Soufflenheim(67620) au 3ème étage d’un immeuble avec 16 logements de 2021 avec une entrée PMR et un ascenseur.
Le logement a été rénover en 2022 et actuellement habité par le propriétaire qui m’a fait part que c’est très calme dans l’immeuble.
Le chauffage centralisé et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de 2020, isolation intérieur et fenêtres double vitrage PVC.
Pour compléter l‘ensemble on a un balcon de 6,4m2, une cave et un garage assez grand pour garer une voiture et une moto.
L’appartement est constitué comme suit :
-Une entrée avec une grande armoire encastrée
-Une pièce de vie de 21m2 avec accès sur le balcon
-Une cuisine équipée avec accès sur le balcon
-Une chambre de 14m2 avec une armoire encastrée
-Une salle de bain avec baignoire/douche et un WC
L’ensemble peut convenir comme logement principal ou un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2001
- Rénovation
- 2022
- Surface habitable
- 50 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 16
- Nb. de lots
- 16
- Taxe foncière
- 376,00 €
Localisation Soufflenheim, 67620
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180108kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3019kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 510 € et 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Lucy