Description
En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous proposent à la vente :
☀️ Lumineux, chaleureux, et prêt à accueillir vos plus beaux apéros 🍹
Bienvenue dans ce petit bijou de 81 m², situé dans un lotissement sympa et au calme (mais pas paumé hein, l’aéroport est à 4 minutes ✈️ – pratique pour s’évader… ou pour ramener belle-maman 👀).
Ce que vous allez adorer :
🛋️ Séjour + cuisine de 38 m² de la place pour accueillir, votre famille, vos amis... et même votre belle famille.
🛏️ 2 chambres de 9,7 m² & 11,8 m²
🔥 Chauffage au sol au gaz : oui, vos pieds vont vous dire merci
🚿 Salle d'eau avec douche à l'italienne
🌞 Terrasse de 21 m² : pour les barbecues, les transats, les mojitos (ou les trois à la fois)
🚗 Place de parking privée + garage en sous-sol fermé
📦 Cave pour stocker les cartons de Noël… ou de vin 🍷 (promis, on ne juge pas)
📍 L’appartement est en excellent état, dans une résidence de 2013 bien entretenue,
En résumé : c’est fonctionnel, moderne, lumineux et surtout, on s’y sent bien. Venez le visiter et vous verrez, le coup de cœur n’est pas loin
📞 Dispo pour une visite ? On vous attend avec le sourire 😄
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2013
- Surface habitable
- 81 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 000,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 58
Localisation Saint-Louis, 68300
Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18080kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3015kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 570 € et 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Hugo Cosatto (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°980918585
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Hugo Cosatto (EI)
Agent commercial en immobilier
Sentheim, 68780
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Téléphone
06 00 00 00 00 -
E-mail
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Vitrine
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Lucy