Description
En exclusivité LF Immo , venez absolument visiter cette maison à rénover d'environ 200m2 habitables construite sur un terrain d'environ 12 ares .
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, quatre grandes pièces, une cuisine équipée avec accès au jardin , une salle d'eau avec douche et wc.
au 1er étage: un dégagement,5 pièces , une cuisine , une salle d'eau avec wc .
au 2ème étages un immense grenier sur deux niveaux.
au sous sol: une cave
une grande cour devant la maison ainsi qu'une grande dépendance comprenant un garage et une grange .
La maison est équipée d'un ballon électrique, de fenêtres doubles vitrages en pvc , d'une porte d'entrée en pvc
Beaucoup de potentiel pour un investisseur souhaitant créer des appartements , la maison est à rénover entièrement.
N'hésitez pas à me contacter au 06.81.90.66.03 pour organiser une visite ou pour toutes questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface terrain
- 1200 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
Localisation Goetzenbruck, 57620
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420253kWh/m².an70 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10070kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 900 € et 3 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521416818
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Lucy