Description
À vendre, au 95 boulevard Henri Barnier, dans le 15ème arrondissement de Marseille, un très bel appartement situé au sein d’une résidence récente (2010), fermée et sécurisée.
Ce spacieux T3 de 81 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, et ne nécessite aucun travaux.
L’appartement se distingue par de belles prestations et une luminosité remarquable. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une superbe terrasse de 87m² avec triple exposition et une vue mer totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Un espace extérieur rare, idéal pour profiter du calme et de la vue.
Un garage fermé est inclus dans le prix.
La taxe foncière s’élève à 1648 € par an et les charges de copropriété sont de 215 € par mois.
Un bien d’exception, alliant confort, sécurité et panorama.
À visiter sans tarder.
Vendu au prix de 399 000€.
Prise de rendez-vous au 0786134786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2010
- Surface totale
- 169 m²
- Surface habitable
- 81 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 580,00 €
- Nb. de logements
- 32
- Nb. de lots
- 32
- Taxe foncière
- 1 648,00 €
Localisation Marseille, 13015
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180158kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 010 € et 1 420 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927
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Lucy