Description
Pavillon indépendant de 5 pièces, cadastre AS 128, idéalement situé entre Créteil Soleil et Thiais Village ( Belle Epine ) et dans un quartier pavillonnaire, sur sous-sol total et édifié sur 718m2 de terrain. Cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur une belle véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec dressings, une salle d'eau, wc indépendant.
Le sous-sol total est composé d'une buanderie, une cave à vins, un grand garage, et de nombreuses dépendances spacieuses.
Un beau jardin clos et arboré offre également deux belles terrasses orientées Sud.
Possibilité de stationner 3 véhicules.
Double vitrage et volets.
Huisserie et porte d'entrée changées en 2012
Ravalement de la façade en 2014
Fibre
Commerces à proximité, Parc, Stade, Plan d'eau et ferme
10mns RER C et D, Tramway T9
5mns TVM (Trans Val de Marne )
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 450 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,11%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1973
- Surface terrain
- 718 m²
- Surface habitable
- 85 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Choisy Le Roi, 94600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420381kWh/m².an81 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10081kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 780 € et 3 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Lucy