Description
🏡 À vendre : Belle maison familiale avec terrain à Boulay (57220)
📍 Adresse : 18, rue des Érables, Boulay
📐 Surface habitable : 170 m²
🌳 Terrain : 686 m²
🚗 2 garages
📅 Année de construction : 2008
Située dans un secteur calme et résidentiel de Boulay, cette maison individuelle de 170 m² habitables, construite en 2008 sur un terrain de 686 m², vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée accueillante
Cuisine indépendante de 13,8 m²
Vaste séjour lumineux de 41 m², ouvert sur le jardin
WC séparés
À l’étage :
5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
1 bureau (idéal pour télétravail ou salle de jeux)
1 salle de bains principale
WC séparés
Extérieurs et annexes :
Terrain plat et clôturé de 686 m²
Deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou stationnement
Espace jardin agréable et bien exposé
Construction de qualité, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Idéale pour une grande famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, à proximité des commodités.
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Yves Muller 0680421848.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 686 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
Localisation Boulay, 57220
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180153kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 990 € et 2 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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