Description
Ensemble immobilier spacieux avec fort potentiel à rénover sur un terrain de 12 ares.
Il est composé de trois niveaux : - Au rez de chaussée, un local de restauration avec bar, des sanitaires, une cuisine avec un séjour et un local de rangement.
- Au 1er étage: trois chambres et une salle de fêtes de 77 m².
- Au 2ème étage: deux chambres et une salle de bains.
Les combles sont aménageables.
Cette bâtisse qui autrefois était un restaurant, cherche celui qui voudra lui donner sa seconde vie sous la forme qui lui plaira.
Elle développe environ 330 m² de surface habitables, elle nécessitera une rénovation complète mais vous offre différentes possibilités. Elle dispose de deux entrées et peut être utilisée en maison bi-famille, maison individuelle ou être transformée en appartements et correspondre ainsi à un investisseur.
Pour plus d'informations ou visite n'hésitez pas à contacter Astrid Fechter au 06 69 99 54 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Surface terrain
- 1200 m²
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 0
- Nb. balcons
- 0
- Tout à l'égout
Localisation Hoffen, 67250
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420376kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10075kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 6 460 € et 8 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Astrid Fechter (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742
-
-
Astrid Fechter (EI)
Agent commercial en immobilier
Aschbach, 67250
-
Téléphone
06 00 00 00 00 -
E-mail
astrid.fechter@lfimmo.fr -
Vitrine
staging.lfimmo.fr/agents/835 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742
Lucy