Description
N'attendez plus pour visiter ce grand 2 pièces de 57m2 idéalement situé en plein coeur de la place Castellane et de ses commerces, au pied du Tramway et du métro.
Il prend place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970 et propose un aménagement fonctionnel.
Le hall d'entrée avec placard aménagé dessert une grande pièce à vivre lumineuse qui jouxte une cuisine aménagée et qui se prolonge sur un balcon sans vis à vis direct exposé Est.
La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose d'une grande chambre de 16m2 avec placard aménagé, de WC séparés et d'une grande salle d'eau.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel du bien.
Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : crèche, cabinets médicaux, écoles, transports en commun, commerces tout en étant proche du centre ville de Marseille. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou profession libérale cet appartement est une opportunité à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Surface habitable
- 57 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 9
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- clim réversible
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 000,00 €
- Nb. de logements
- 47
- Nb. de lots
- 78
- Taxe foncière
- 1 335,00 €
Localisation Marseille, 13006
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330300kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7061kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 970 € et 1 360 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284
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Lucy