Description
Très jolie F1 au centre ville de Cannes, à proximité de tous commerces, à côté du Lycée Stanislas. Idéal pour un étudiant en résidence principale ou spécial investisseur, opportunité intéressante car très bon rapport locatif.
Immeuble atypique avec un charme provençale très cannois, au deuxième étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une kitchenette, une salle de douche et une chambre.
Charges immeuble très faibles, appartement très calme.
N'hésite pas à me contacter pour plus de précisions au 0763079401.
Petite Copropriété ( Pas de procédure en cours).
Charges annuelles environs 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2025
- Surface habitable
- 25 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 720,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 111
- Taxe foncière
- 600,00 €
Localisation Cannes, 06400
Performance énergétique
- A< 81
- B81 - 121
- C121 - 210171kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D210 - 280
- E280 - 363
- F363 - 454
- G> 454
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 75kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 32
- D32 - 52
- E52 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 350 € et 474 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804491397
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Lucy