Description
C’est dans le 12eme arrondissement de Marseille que se situe cet appartement, au sein d’une résidence fermée et au calme. Il offre une surface de plus de 87 m² et propose cinq pièces bien réparties. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur un balcon et se prolonge naturellement vers une cuisine.
Le coin nuit regroupe quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une climatisation réversible complète le chauffage collectif au fioul, ce qui permet de moduler le confort selon les saisons.
Les charges restent faibles et le stationnement est facile au sein de la résidence. Cet appartement séduit par sa surface et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 100 m²
- Surface habitable
- 87 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel et clim réversible
- Chauffage collectif
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 040,00 €
- Nb. de logements
- 45
- Nb. de lots
- 45
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Marseille, 13012
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420129kWh/m².an79 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10079kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 230 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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Lucy