Description
Studio 22 m² avec cave et parking – Nanterre / limite Puteaux - proche La Défense.
Aux portes de Paris
Idéal primo-accédant ou investisseur, ce charmant studio se situe avenue Clémenceau à Nanterre, à deux pas de Nanterre-Ville, de la gare RER et de toutes les commodités (commerces de proximité, services, transports).
L’appartement, en parfait état, se compose de :
• une pièce de vie lumineuse,
• une kitchenette ouverte,
• une salle de bains fonctionnelle,
• une cave privative,
• ainsi qu’une place de parking aérien.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour habiter que pour investir.
📞 Contact :
Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 –
Appelez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Surface habitable
- 23 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 410,00 €
- Nb. de logements
- 62
- Nb. de lots
- 195
- Taxe foncière
- 852,00 €
Localisation Nanterre, 92000
Performance énergétique
- A< 84
- B84 - 124
- C124 - 217
- D217 - 287
- E287 - 371298kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
- F371 - 462
- G> 462
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 33
- D33 - 53
- E53 - 7359kg CO2/m².an
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 510 € et 730 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953149390
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Lucy