Description
Venez absolument visiter en exclusivité cette maison de 71.55 m2 habitables construite sur un terrain de 5.37 ares à Reipertswiller, à seulement 13 minutes de Ingwiller, 30 minutes de Saverne, 35 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 4.80 m2, un lumineux salon-séjour de 22.50 m2 et une cuisine de 10.46 m2.
au demi-niveau: un sas de 1.06 m2, une chambre de 9.94 m2, une salle d'eau de 4.17 m2 équipée d'une douche et d'un toilette.
dans les combles: un grenier de 6.98 m2, un grenier de 5.12 m2 et un grenier de 19.06 m2.
au sous sol: une cave de 24.10 m2 et un local chaudière également utilisé comme atelier de 17.75 m2.
à l'extérieur: une cour comprenant deux parkings et un jardin de 3.68 ares comprenant une grange d'environ 25 m2.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de fenêtres double vitrage en bois, d'une chaudière à bois installée en 2024 et de deux ballons tampons installés en 2024.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1802
- Rénovation
- 2015
- Surface totale
- 73 m²
- Surface terrain
- 537 m²
- Surface habitable
- 71 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Reipertswiller, 67340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330295kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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