Description
🏡 Grande maison 10 pièces – 213 m² – 6 chambres + studio indépendant sur 687 m² de terrain.
À vendre : maison spacieuse de 213 m², située dans un secteur calme et recherché, idéale pour grande famille, profession libérale ou investissement locatif.
🔹 10 pièces au total, dont :
6 chambres
1 bureau
2 salles de bain + 1 salle d’eau
Cuisine
Beaux volumes et hauteurs sous plafond
Un studio indépendant déjà aménagé (idéal Airbnb ou logement famille) + possibilité d’aménager un second studio.
💡 Énormément de potentiel : maison modulable selon vos projets.
✅ Chaudière gaz neuve
⚠️ Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser l’intérieur à votre goût.
📍 Bien rare avec nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 687 m²
- Surface habitable
- 213 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 5
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Cernay, 68700
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180163kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 917 € et 2 593 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186