Description
Maison familiale 6 pièces – Quartier de la Garenne et du Golf de Maintenon
114 m² habitables + potentiel d’agrandissement – Terrain de 874 m²
À seulement quelques minutes à pied des commerce et du centre :
Un jardin arboré, une maison baignée de lumière, où il fait bon vivre
Bienvenue dans cette maison familiale de 1981, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maintenon.
Elle offre une surface habitable de 114 m², répartie en 6 pièces, dont :
-Un séjour avec Luminosité traversante Est/Ouest
-4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage)
-1 salle d’eau
-1 salle de bains
-2 WC (dont 1 séparé)
-1 cuisine vintage, à moderniser selon vos envies
-Vue apaisante sur le verger
-Aucun vis-à-vis
-Terrain arboré et entièrement clôturé
-Un potentiel à valoriser : Un garage, un dressing et un grenier peuvent être aménagés en logement indépendant : idéal pour un adolescent, un parent, du télétravail ou un projet locatif.
-1 place de stationnement dans le garage
-2 places sur le terrain
-2 places disponibles dans la rue
Informations complémentaires
-DPE : D
-Assainissement : tout-à-l’égout
-Environnement résidentiel, familial et recherché
À qui s’adresse ce bien ?
Parfait pour :
-Une famille en quête d’espace
-Des seniors souhaitant un cadre paisible et pratique
-Une résidence secondaire à la campagne
Disponibilité immédiate – soyez les premiers à découvrir son potentiel.
Une maison où poser ses valises et laisser place à ses projets.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Surface totale
- 130 m²
- Surface terrain
- 874 m²
- Surface habitable
- 114 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 532,00 €
Localisation Maintenon, 28130
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250221kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 760 € et 2 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339