Description
Studio 23 m² – Cavalaire-sur-Mer (Avenue Frédéric Mistral)
Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, ce studio de 23 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
Vue mer imprenable
Accès direct aux plages privées
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville
L’appartement comprend également un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre entièrement au goût du jour selon vos envies et vos besoins.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, ce bien rare par sa situation saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface habitable
- 23 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 827,00 €
- Nb. de logements
- 28
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 871,00 €
Localisation Cavalaire Sur Mer, 83240
Performance énergétique
- A< 84
- B84 - 124
- C124 - 217
- D217 - 287
- E287 - 371340kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F371 - 462
- G> 462
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1210kg CO2/m².an
- C12 - 33
- D33 - 53
- E53 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186