Description
Situé au cœur du secteur recherché Clemenceau à Perpignan, venez découvrir ce bel appartement au charme atypique, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
D’une surface habitable optimisée de 59,53m2 environ avec une surface au sol de 95m2, ce bien de type loft se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, velux, offrant un bel espace à aménager selon vos envies,
Une chambre spacieuse de 12 m²,
Un coin nuit en mezzanine, idéal pour un couchage d’appoint,
Une terrasse ensoleillée de 17 m² possibilité d'agrandir, rare en centre-ville, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Ce logement séduit par son caractère unique, ses volumes, et sa proximité immédiate avec le centre-ville, tout en étant au calme.
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, transports en commun et autres services.
Disponible rapidement, ce bien est à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 95 m²
- Surface habitable
- 59 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 850,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 876,00 €
Localisation Perpignan, 66000
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 663 € et 897 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518068994
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Dimitri Carrons (EI)
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Lucy