Description
Appartement spacieux avec balcons, cave et garage – Mulhouse (68100), Parc du Jura
Idéalement situé au 47 boulevard Alfred Wallach, dans la résidence prisée Parc du Jura, cet appartement de 111 m² loi Carrez (135 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel de personnalisation.
Un cadre de vie confortable
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une entrée fonctionnelle, un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres généreuses. La configuration permet une organisation idéale pour une famille ou pour créer un espace de vie sur mesure.
Des atouts rares
Superficie généreuse et distribution agréable
Deux balcons pour profiter de l’extérieur
Garage privatif et cave en sous-sol
Résidence avec espaces verts, dans un secteur calme et résidentiel
Un bien à réinventer
Construit dans les années 70/80, cet appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un quartier recherché de Mulhouse.
👉 Prix et informations complémentaires sur demande.
📞 Contact : Rémy-Benoît – RBM Immo – 06 14 93 68 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 175 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,57%
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 112 m²
- Étage
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 368,00 €
- Nb. de logements
- 19
- Nb. de lots
- 109
Localisation Mulhouse, 68100
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250227kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 2 780 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419
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Lucy