Description
Opportunité de plus de 300m² vous offre sa modularité très intéressante. Escape Game, salle de sport , restauration et magasin de vente…
Convient à une activité commercial ou un investissement patrimonial. Loisirs, services, commerces de proximité, professions libérales, entre autre.
Plus d'informations et rdv visite : contactez Jérôme Hawecker ou Alain Brecheisen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 515 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 9,9%
- Type
- murs commerciaux
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 650 m²
- Surface habitable
- 283 m²
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 353,00 €
Localisation Strasbourg, 67100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250217kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3015kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 7 046 € et 8 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Alain Brecheisen (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415

