Description
Située à Ormersviller, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Vous trouverez au rez de chaussée:
Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois.
Une salle de bain avec un wc.
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. (Bureau, chambre, salle de jeu...)
Un espace buanderie pratique.
À l'étage vous trouverez:
Deux chambres confortables.
Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne, une vasque avec meuble et un wc.
Des combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La propriété s'accompagne d'une vaste dépendance comprenant un atelier, un garage, une cave et un appentis, le tout est implanté sur un superbe terrain plat de 2176m ², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Charpente et toiture en bon état.
-Chaudière à pellets récente. (2017)
-Installation électrique remise à neuf.
Un lieu unique pour vivre au calme avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Pour en savoir plus et planifier votre visite, contactez Virginie au 06 87 38 11 70.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1936
- Rénovation
- 2017
- Surface terrain
- 2176 m²
- Surface habitable
- 158 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- bois et poêle à granulés
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Ormersviller, 57720
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330264kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 230 € et 4 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
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Virginie Brobst (EI)
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Rohrbach Les Bitche, 57410
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Vitrine
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Lucy