Description
💥 Maison familiale d’exception – espace, confort et modularité 💥
Vous rêvez d’une maison qui s’adapte à votre mode de vie et à vos envies ? Cette propriété a tout pour vous séduire :
🏡 148 m² habitables posés sur un terrain de 1458 m² clos et arboré, offrant intimité et tranquillité.
✨ Les atouts qui font la différence :
5 grandes chambres, dont une suite parentale (avec possibilité d’aménager votre salle de bain privée ou un dressing).
Les 4 autres chambres offrent de multiples possibilités : chambre d’enfant, salle de jeux, bureau, dressing, salle de sport… c’est vous qui choisissez !
Double chauffage bois & gaz, pour un confort optimal toute l’année.
De grands volumes lumineux, idéals pour accueillir une famille et partager des moments conviviaux.
Une construction récente (10 ans), parfaitement entretenue et assainissement conforme.
🌿 À l’extérieur : un vaste terrain de plus de 1458 m² où vos enfants pourront s’amuser, vos projets de jardinage s’épanouir et vos soirées d’été se prolonger en toute sérénité.
👉 Un véritable coup de cœur, qui offre à la fois espace, confort et possibilités infinies d’aménagement.
📍 À découvrir sans attendre : contactez-moi pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2015
- Surface terrain
- 1458 m²
- Surface habitable
- 148 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 0
- Chauffages
- bois, gaz et pompe à chaleur air/air
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 953,00 €
Localisation Beaulencourt, 62450
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11075kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 040 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
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Lucy