Description
A vendre à Fréjus
Joli petit appartement cosy de 31 m2 environ, avec jardin privatif.
Situé dans une petite copropriété, cet appartement sera vous séduire par son cachet, et sa praticité.
Dès votre arrivée vous serez charmé par la lumière et le calme que vous offre son espace extérieur privatif.
Vous entrerez dans un espace salon lumineux, très cosy et sa cuisine ouverte fonctionnelle, et toute équipée.
Vous disposerez d une chambre avec placard et d une salle d'eau.
Son jardin privatif, tel un écrin, vous offre un lieu idéal pour vous détendre et recevoir famille et amis.
L appartement a été rénové avec goût en 2023. Il a aussi bénéficié de travaux d'isolation, ainsi que de la pose d une climatisation réversible dans chaque pièces pour plus de confort en toute saison.
Le bien actuellement classé F, va faire l' objet d' un nouveau DPE, car les travaux lui ont fait gagner confort et performance énergétique.
Cet appartement sera vous séduire par son charme et sa tranquilité.
Contactez moi pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 31 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 4
- Taxe foncière
- 643,00 €
Localisation Fréjus, 83600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 195
- D195 - 265
- E265 - 346
- F346 - 437370kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 437
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3112kg CO2/m².an
- D31 - 51
- E51 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 730 € et 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Serena Canuti (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509
-
-
-
Serena Canuti (EI)
Agent commercial en immobilier
Frejus, 83600
-
Téléphone
06 00 00 00 00 -
E-mail
serena.canuti@lfimmo.fr -
Vitrine
staging.lfimmo.fr/agents/3821 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509
Lucy