Description
À vendre en exclusivité : Charmante maison familiale à Boofzheim (67860) entre Strasbourg et Sélestat.
Découvrez cette maison de 161 m² située dans le paisible village de Boofzheim, offrant un cadre de vie idéal pour les
familles en quête de confort et de grand volume.
Cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres lumineuses, dont une avec balcon, possibilité de faire une 5 -ème chambre. Vous apprécierez également ses 2 salles de bain.
Le salon/séjour, vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse
et accueillante.
Un bel espace cuisine donnant sur terrasse et accès direct au jardin.
Un grand sous sol avec garage, buanderie et chaufferie.
Le terrain de 937 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air, les barbecues d'été ou
simplement pour profiter du jardin.
Cette maison vous garantit une intimité appréciable.
Travaux de rafraichissement ( peinture ) à prévoir . Maison de bonne qualité et seine. Menuiserie récente en très bon état. Adoucisseur d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse.
Contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le volume et l'agencement qu'offre cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 937 m²
- Surface habitable
- 161 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 900,00 €
Localisation Boofzheim, 67860
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330299kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 100 € et 5 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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